Právní poradna pro odškodnění a náhradu škody
Mgr. Petr Novák
Daně z příjmu - pronájem
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
31.1.11 16:34
Daně z příjmu - pronájem
prosím poraďte mi, pronajímám nemovitost za 5tis. ročně teda 60 000,– z toho odečtu 30% (je to tak?) 18 000,– a ze zbylého výdělku 42 000,– vypočtu daň 15% a to zaplatím finančáku - chápu to dobře? pokud ne, vysvětlete mi to prosím!!!! sedím nad tím a dělá se mi už z toho špatně 
druhá otázka - jsou tam pole - výdaje - co do nich mohu započítat? asi musím mít účtenky, že, k případným opravám atd.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
31.1.11 16:39
Výdaje máš buď paušálem nebo skutečné. Takže když uplatňuješ 30%, tak už skutečné výdaje ne.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.1.11 16:41
aha, takže zisk máme 60 000,– - 30% je 42 000,– z toho 15% je 6300,– takže daň je 6300,– je to tak?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.1.11 16:56
Jj. Jen v případě soukromý osoby by se to pak přičetlo k daňovému základu z ostatních příjmů. Uplatňování slevy za poplatníka a tak.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.1.11 16:59
ježiš, nerozumím - promiň za to otravování 
ale ozval ses, tak to bude otázek… 
takže, přiznání bude podávat švagrová - spolumajitelka, ani jeden z majitelů nemá a neprovozuje nic, kromě normálního zaměstnání - i tak to bude těch 6300? a podat to můůže jen jeden z majitelů?
děkuji
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.1.11 17:02
Aha, tak to není tak jednoduchý. Musí to zdanit společně s příjmy se zaměstnání. Asi bude jednoduší to zanést nějaké účetní.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.1.11 17:08
takže je problém, když pracuje? to jim přece dělá firemní účetní
a stačí, aby to podal jeden z majitelů? nebo musi oba? tady asi nemůže bejt nic jednoduchýho neni lepší se na to vykašlat… 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.1.11 17:11
řeším to samé a mám ještě jednu otázku. Pronajímáme za 6tis ale jsou takm ještě výdaje za topení-ty si teda můžu odečíst aniž bych měla nějaké složenky? Protože kupujeme uhlí jednou ročně a topíme sami. A Hlavně-když přiznám že pronajímáme jen z a4, zjistí to někdo nějak? díky
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.1.11 17:15
leila - podle toho co se tu píše jsem pochopila, že využiješ buď těch -30% nebo využiješ doklady s náklady na bydlení - tj.to topení a třeba opravy, to je jednodušší asi odečíst těch 30% ,že jo
a já bych to nepodávala, kdyby ta co tam bydlí neotravovala po úřadech s tou smlouvou - aby jí daly přídavky na děti a příspěvky na bydlení
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.1.11 17:16
ahoj…můžu se zkusit připojit s otázkou??nám to dělá účetní…ale při čtení tvého příspěvku mě ještě napadla otázka…jak je to s energiemi??…to máte započítaný nájem 5tisíc /měsíčně včetně nebo bez energií??( voda,plyn,elektrika?? )
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.1.11 17:19
nepřiznávat je dost risk…nikdy nevíš na koho ve svém okolí narazíš…a kdo tě bude chtít „udat“.....ten průšvich zato myslím nestojí… 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.1.11 17:22
monina píše:
ahoj…můžu se zkusit připojit s otázkou??nám to dělá účetní…ale při čtení tvého příspěvku mě ještě napadla otázka…jak je to s energiemi??…to máte započítaný nájem 5tisíc /měsíčně včetně nebo bez energií??( voda,plyn,elektrika?? )
všechno ostatní si platí podnájemnice sama, takže jen těch 5tisíc dává nám, já to nechápu, že by to mělo bejt daněný s platem pronajímatele
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.1.11 17:24
monina píše:
nepřiznávat je dost risk…nikdy nevíš na koho ve svém okolí narazíš…a kdo tě bude chtít „udat“.....ten průšvich zato myslím nestojí…
no, já myslím, že to přiznává minimum lidí a spousta je jako na návštěvě a bez smlouvy třeba, máme ještě byt a tam je baba za to co si tam projede, to se nemusí snad nikde hlásit ne? na družstvu,k terý ten byt vlastní říkali, že ne, že jen, kdyby z toho byl příjem, tak doufám ,že to tak je - pravda, co bysme přiznávali, když nic nedostáváme
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.1.11 17:48
No já taky špekulovala nad tím dto nepřiznat, ale máme blbí sousedy a hlavně jeden kterej je na nás kvůli nim nabroušenej-parkujou mu na místě-tak dělá na úřadě tak asi kvli tomu to přiznáme no.
Ale znova teda- když řeknu že pronajímám za 4 tak oni to nikde nezjistí že jo? Jako to že ve skutečnosti pronajímám za 6
Energie se nepočítají ty nejsou pro tebe to si platí sami
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.1.11 17:51
jadviga píše:monina píše:no, já myslím, že to přiznává minimum lidí a spousta je jako na návštěvě a bez smlouvy třeba, máme ještě byt a tam je baba za to co si tam projede, to se nemusí snad nikde hlásit ne? na družstvu,k terý ten byt vlastní říkali, že ne, že jen, kdyby z toho byl příjem, tak doufám ,že to tak je - pravda, co bysme přiznávali, když nic nedostáváme
nepřiznávat je dost risk…nikdy nevíš na koho ve svém okolí narazíš…a kdo tě bude chtít „udat“.....ten průšvich zato myslím nestojí…
to máš pravdu…přiznávám minimum…ale my jsme třeba narazili fakt na blbce.....tak se snažím mít vše ok…ale kdyby to šlo…tak bych to nejspíš taky riskla a nepřiznala.....
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Reklamace faktury za telefon
- 20.02.20
- Anonymní
