Hypotéka 2019

Anonymní
16.1.19 01:01

Hypotéka 2019

Nazdárek,
Chci jsi vzít s manželem hypotéku. Já 29 let a manžel 32 let. Manžel 32 000 kč čistého a já 11 000 kč rodičovský příspěvek. Jsme v bytě 2+1 - chybí nám doplatit necelých 600 000 kč. Chceme jsi vzít hypotéku na 4,5 milionu. Je to vůbec možné dostat?

Děkujeme za reakce

  • Nahlásit
  • Citovat
Napsat příspěvek

Reakce:

5528
16.1.19 01:14

Splatka cca 18000 a musite mit nasporeno cca 900000. Mnoho štěstí přeji

Ps: a nejsem si jista, ze se vejdete do devítinásobku rocniho prijmu, v hrubem. Rodicak krati na 7 tis.

Příspěvek upraven 16.01.19 v 01:20

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
5885
16.1.19 01:16

Troufnu si říct, že to úplně nepůjde. Nebo asi ne jen cestou hypotéky. Můj muž má stejné peníze, já mám tedy nižší rodičák. Ale hypo jsme brali ještě za lepších podmínek a o více jak milion menší. Půjčili by nám ještě o krapet více, ale už ne o milion. Navíc tedy je otázka, jestli to pak jste schopní splácet. My dáváme za bydlení 16 tisíc měsíčně a s dalšími výdaji to vychází tak, tak, abychom měli klidné spaní. A to si alespoň trochu přivydělávám, auto využíváme jedno a ne denně, u moře a na lyžích jsme nebyli 3 roky atd.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
5745
16.1.19 05:37
@Anonymní píše:
Nazdárek,
Chci jsi vzít s manželem hypotéku. Já 29 let a manžel 32 let. Manžel 32 000 kč čistého a já 11 000 kč rodičovský příspěvek. Jsme v bytě 2+1 - chybí nám doplatit necelých 600 000 kč. Chceme jsi vzít hypotéku na 4,5 milionu. Je to vůbec možné dostat?Děkujeme za reakce

Nepíšeš nic o tom, co bude s bytem za který máte doplatit 600 tis. A nic o tom, zda máte nasetren skoro milion bokem. A myslím, že částka o kterou chcete žádat je neekvivalentni k vašemu příjmu.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
1138
16.1.19 06:03

Přesně, důležité je, co zamýšlíte s tím původním bytem a jestli a kolik máte našetřeno. S vašimi příjmy ale na 4 500 000 nedosáhnete. Jedině prodat byt a žádat o menší hypotéku. Jak dlouho plánuješ být na mateřské? Nemáš možnost nějakého přivýdělku, ať se vám zvýší příjmy? Já na vašem místě, i kdybych na takovou hypotéku dosáhla, to neriskovala, splátka bude přes 20 000 a na inkaso, jídlo a veškerý zbytek věcí vám toho teda moc nezůstane, to nebude na žití ale na 30 let přežívání

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
131
16.1.19 06:09

Nelze už počítat s tím, že dohledná budoucnost ve finančním světě bude kopírovat dohlednou minulost.
Stručně:
https://www.youtube.com/watch?…
Trochu jinak (a to neplatí jenom pro Slovensko):
https://www.youtube.com/watch?…
A trochu podrobněj (hlavně na konci v diskuzi):
https://www.youtube.com/watch?…
Brát si v této době hypotéku poblíž hranice svých současných (!!!) možností je do nebe volající pošetilost (extrémě slušně řečeno).
https://www.finance.cz/…-cesku-2018/

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
5873
16.1.19 06:27
@Anonymní píše:
Nazdárek,
Chci jsi vzít s manželem hypotéku. Já 29 let a manžel 32 let. Manžel 32 000 kč čistého a já 11 000 kč rodičovský příspěvek. Jsme v bytě 2+1 - chybí nám doplatit necelých 600 000 kč. Chceme jsi vzít hypotéku na 4,5 milionu. Je to vůbec možné dostat?Děkujeme za reakce

Kdyz si dojdes za nejakym financim poradcem, tak ten vam na zaklade vami dolozenych prijmu da nezavaznou kalkulaci, na co dosahnete a jak by se co platilo. Jinak jak tu zaznelo, rodicak krati na 7000,–. Diky tomu, ze s nim lze hybat co 3 mesice, berou to takto. Nemluve o tom, ze musite mit nasetreno, jak tu zaznelo, dost penez.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
228
16.1.19 07:29

A proc se ptas tady, kde ti nikdo nedokaze rict co a jak? Protože do tebe nikdo podrobne nevidi, vstupuje tam strasne moc faktoru, pri posuzovani. Pokud potrebujete splatit 600tis a k tomu si vzit jeste 4,5mil. Tak o tom pochybuju ze by jste vysli. Ale skoc si do banky, v podstate jakekoliv vetsi. Nejlip tam kde mate ucty a nechte si to spocitat. Je to otazka pulhodinky a presne vite na cem jste a a na co dosahnete. Jinak nasetreno by jste meli mit 20% hodnoty nemovitosti.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
155
16.1.19 07:48

Našetřeno stačí 10%. Těch 20% ještě není. Řodičák i mateřskou berou 7500,–. Mají jedno dítě a mají čím ručit, můžou ručit i bytem. V pohodě se na to dostanou a splátka kolem 17000,– 18000,–.Seženete si nějakého finančního poradce a on Vám poradí co a jak. Hezký den

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
29119
16.1.19 09:13
@Anonymní píše:
Nazdárek,
Chci jsi vzít s manželem hypotéku. Já 29 let a manžel 32 let. Manžel 32 000 kč čistého a já 11 000 kč rodičovský příspěvek. Jsme v bytě 2+1 - chybí nám doplatit necelých 600 000 kč. Chceme jsi vzít hypotéku na 4,5 milionu. Je to vůbec možné dostat?Děkujeme za reakce

Co znamená, že vám chybí doplatit necelých 600 tis.? Jakože už máte jinou hypotéku? Rodičák ti každá banka vezme trochu jinak, někde zkrátí, někde ne, ale máte minimálně jedno dítě, takže vám to sice i v tom nejlepším případě (uznají celý rodičák) vychází, ale jednak dost těsně, jednak při výpočtu jen pro 2 osoby a jednak bez jakýchkoliv dalších závazků. Závisí dost na bance, jestli to nechá projít i s členem navíc, což si upřímně myslím že ne. A pokud těch 600 je myšleno jako další hypotéka, tak leda že byste prodali byt a původní hypotéku doplatili.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
29119
16.1.19 09:14

@stavros stačí 10%, ale máš výrazně nižší šanci to dostat, navíc určitě dostaneš horší podmínky, protože možné množství takových hypoték je omezené.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Regent1991
16.1.19 10:11

Tak to nevim…

  • Nahlásit
  • Citovat
Anonymní
16.1.19 10:12

Chci to trošku upřesnit. Jsme v bytě 2+1. Nemáme 1 dítě ale 3 děti. 600 000 kč mám ještě hypotéku na stávajícím bytě 2+1. Chceme další hypotéku sloučit do jedné. Celková částka 5,1 M. Byt nechceme prodávat ale dát ho do pronájmu za 10.000 kč + energie.

Je to reálné aby to prošlo? Moc díky

  • Nahlásit
  • Citovat
29119
16.1.19 10:48
@Anonymní píše:
Chci to trošku upřesnit. Jsme v bytě 2+1. Nemáme 1 dítě ale 3 děti. 600 000 kč mám ještě hypotéku na stávajícím bytě 2+1. Chceme další hypotéku sloučit do jedné. Celková částka 5,1 M. Byt nechceme prodávat ale dát ho do pronájmu za 10.000 kč + energie.Je to reálné aby to prošlo? Moc díky

V takovém případě ne.

Příspěvek upraven 16.01.19 v 10:49

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
5873
16.1.19 10:48
@Anonymní píše:
Chci to trošku upřesnit. Jsme v bytě 2+1. Nemáme 1 dítě ale 3 děti. 600 000 kč mám ještě hypotéku na stávajícím bytě 2+1. Chceme další hypotéku sloučit do jedné. Celková částka 5,1 M. Byt nechceme prodávat ale dát ho do pronájmu za 10.000 kč + energie.Je to reálné aby to prošlo? Moc díky

Tezko…

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Reklama