Prosím, poraďte - nájemní smlouva

Fotoalbum (0)
Sledovat e-mailem
Přidat k oblíbeným
Zapnout podpisy
Hledání v tématu
Sledovat eMimino.cz

Stránka: Předchozí 1 2

Napsat příspěvek

Velikost písma:

AninaEli

28446

104

4.6.13 16:05

načítám...

@mag můžu se zeptat - má nějaký smysl výpovědní lhůta pro nájemníky? Přeci když se rozhodnou, že skončí dřív, tak odejdou a nájem, který už nezaplatí, protože tam nebudou, z nich stejně nikdo nedostane. :nevim: :nevim: :nevim:

načítám...
Citovat
Zmínit

terinka4444

69235

321

4.6.13 16:40

načítám...

Obráceně, když nebudou platit, musí se obrátit na soud, aby je vystěhoval, pokud se sami nebudou chtít hnout, respektive aby soud posvětil vystěhování, a k tomu je potřeba dobrá smlouva.

načítám...
Citovat
Zmínit

eumedon

19793

4117

4.6.13 18:34

načítám...

@Katrinka píše:
To si myslím, že se vylučuje.
Co tak jí sjednat na rok a pak prodlužovat?
Určitě bych tam ale dala, že pokud vypoví bezdůvodně nájemce, tak s 2-3 měsíční výpovědní lhůtou, a v případě, že skončí předčasně, tak ošetřit smluvní pokutou v nějaké výši XX Kč, kteoru si poté např. strhneš z kauce.

No to je dobré, a to si myslíš, že bys před soudem ustála? To jako myslíš, že je rovná smlouva - na dobu určitou, ale pronajímatel může vypovědět předčasně bez sdělení důvodu s výpovědní lhůtou 2-3 měsíce, kdežto nájemce ne pod smluvní pokutou?

načítám...
Citovat
Zmínit

eumedon

19793

4117

4.6.13 18:39

načítám...

@AninaEli píše:
@mag můžu se zeptat - má nějaký smysl výpovědní lhůta pro nájemníky? Přeci když se rozhodnou, že skončí dřív, tak odejdou a nájem, který už nezaplatí, protože tam nebudou, z nich stejně nikdo nedostane.

Dostane. Leda by byli v insovenci nebo nemajetní. Ale to se dá taky ošetřit kaucí.

načítám...
Citovat
Zmínit

AninaEli

28446

104

9.6.13 23:57

načítám...

@eumedon píše:
Dostane. Leda by byli v insovenci nebo nemajetní. Ale to se dá taky ošetřit kaucí.

Aha, to je zajímavé :think: . Já bych si myslela, že když tam nebydlí, tak proč by to dopláceli - jenom kvuli smlouvě?
No a mě by to bylo hloupé chtít zaplatit za něco, co nespotřebovali :think: :nevim:

načítám...
Citovat
Zmínit

Sunnny

5429

10.6.13 00:17

načítám...

@AninaEli píše:
Aha, to je zajímavé . Já bych si myslela, že když tam nebydlí, tak proč by to dopláceli - jenom kvuli smlouvě?
No a mě by to bylo hloupé chtít zaplatit za něco, co nespotřebovali

Ano, kvůli smlouvě, co je psáno to je dáno.
Proč by Ti to mělo být hloupé, jednou si byt pronajali, tak ho musí platit dle toho co dobrovolně v nájemní smlouvě podepsali.
Výpovědní lhůta je zcela běžná věc, chránící obě strany. Nájemníka, že ho nemůže majitel bytu vyhodit na ulici ze dne na den. I majitele bytu, že pokud nájemník dá výpověď, stihne si najít jiné nájemníky.