Dluhy na bytě

Napsat příspěvek
Velikost písma:
matkabagristy
66815
24.6.13 17:30
@Anonymní píše:
Za najmy penize vymaha bytove druzstvo, ale jde o nesplacena okna atd. A taky me zajima, pokud podepise v notarske smlouve nepravdivy udaj, zda je mozne smlouvu nejak napadnout.
A dal s tim trvalym pobytem, pokud nesplni lhuty, zda je mozne napr. soudne vymahat neco za nedodrzeni smlouvy???

Až bude byt váš, jděte s kupní nebo nájemní smlouvou na ohlašovnu místního úřadu. Takto doložíte, že původní majitelé nemají k bytu žádný právní vztah, trvalý pobyt jim bude zrušen. Soud není třeba.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
eumedon
19790
24.6.13 17:59
@Anonymní píše:
Za najmy penize vymaha bytove druzstvo, ale jde o nesplacena okna atd.

A kdo je věřitelem? A co je vám vůbec po dluzích býv. nájemce, pokud věřitelem není bytové družstvo, které s vámi nemusí uzavřít nájemní smlouvu?

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
24.6.13 19:21

ZAKLADATELKA: Nam jde o to, ze jsme platili dost drahe smlouvy, ktere oni podepsali.
Ze na byte nejsou dluhy atd. pritom tam dluhy jsou.Neco se bude vymahat jen po nich, za okna uz budeme muset platit my, pripadne pokud je nejak donutime, tak oni. A taky jde o ten trvaly pobyt, mel byt zruseny a neni.
To bylo terminove taky v te smlouve.
Co ted delat, kdyz mame sice smlouvu, ale to co podepsali nesplnili???
 Diky

  • Citovat
  • Upravit
matkabagristy
66815
24.6.13 19:29
@Anonymní píše:
ZAKLADATELKA: Nam jde o to, ze jsme platili dost drahe smlouvy, ktere oni podepsali.
Ze na byte nejsou dluhy atd. pritom tam dluhy jsou.Neco se bude vymahat jen po nich, za okna uz budeme muset platit my, pripadne pokud je nejak donutime, tak oni. A taky jde o ten trvaly pobyt, mel byt zruseny a neni.
To bylo terminove taky v te smlouve.
Co ted delat, kdyz mame sice smlouvu, ale to co podepsali nesplnili???
Diky

Máte ve smlouvě uvedené nějaké sankce? Částku za byt jste složili do úschovy notáři? Už ji mají bývalí majitelé na účtu?

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
eumedon
19790
24.6.13 19:47
@Anonymní píše:
ZAKLADATELKA: … za okna uz budeme muset platit my, …

Proč budete za okna muset platit vy? Kdo říká, že budete muset platit něco, co jste si neobjenali někomu, s kým o tom nemáte smlouvu? Kdo to říká?

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
24.6.13 20:11

Sankce tam nemame, bohuzel. Takze asi jedine obcansko-pravni spor.
Ty okna se splaci do fondu oprav a dluhy z fondu jsou dluhy na byte, ne jako ten najem na konkretni osobu.
Jde mi jen o to, zda ma cenu se obracet na pravnika, kdyz nesplnila to, ze ten byt je bez dluhu a nezrusila ten pobyt.

  • Citovat
  • Upravit
Mišela1
3115
24.6.13 20:34

No já bych šla určitě za právníkem, minimálně se poradit, i když je tam samozřejmě nedodržení smlouvy. Jestli už máte podepsanou i smlouvu o převodu práv a p. tak ten dluh na fondu oprav je bohužel váš, jak to vymáhat, netuším.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Reklama
demian
1607
24.6.13 20:45

Nepřijde mi to jako jednoznačné porušení smlouvy.

SVJ se mohlo domluvit, že si vezmou úvěr na rekonstrukci a byty, které na to mají, zaplatí svojí část ihned a nebudou se jim počítat úroky. Ti, kteří na to nemají, budou postupně dluh splácet i s úroky (formou vyššího měsíčního příspěvku do FO po dobu několika let). Tohle bych nepovažovala za porušení dohody o bezdlužnosti bytu, podle zákona SVJ rozhoduje o měsíčních zálohách i mimořádných vkladech do FO. V tomto případě by byly okna součástí společných prostor domu.

Pokud si paní jako fyzická osoba „půjčila“ z FO, jsou okna součástí bytu a tedy jejím, teď vaším majetkem. Pak je to postup non lege artis, SVJ není peněžní ústav a nemůže nikomu půjčovat. Tady byste mohli uspět.

Jak to vlastně všechno je, zjistíte z Prohlášení vlastníka domu. Jeho kopii lze získat na stavebním úřadě.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
admin
20849
26.4.18 22:58

Dobrý den,

jen připomínám, že na eMiminu existuje také Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty. Ptejte se tu odborníka na vše, co byste o tomto tématu potřebovali vědět.

Přeji hodně štěstí :kytka:
adminka Eliška

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit

Vložení odkazu

Vložení odkazu na obrázek

Zde můžete vožit obrázek/ fotku, který je umístěn na internetu a znáte jeho adresu.

Pro vložení vlastních fotek, které máte ve svém počítači, klikněte na tlačítko “Přidat obrázky” pod příspěvkem.

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

 
 

Aktuálně na Instagramu

Umožňuje to nová legislativa. Zjistěte podrobnosti.

Psychologická poradna pro snažící se, těhotné i maminky

Ikona - Lucie Machová

Mgr. Lucie Machová

Milování a syn

  • 09.04.26
  • Anonymní

Dobrý den, mám takový problém, co se týká intimního života. Máme 4letého syna, je živý a zvědavý až velmi. S manželem jsme pravidelně před pár... Odpověď

Problémy v rodině

  • 18.03.26
  • Anonymní

Dobrý den, už nevím, na koho se obrátit, protože po narození syna mám problémy s manželovou rodinou. Tchyně s tchánem jsou v celku hodní lidé,... Odpověď

Touha po holčičce a špatná zkušenost s muži

  • 11.12.25
  • Anonymní

Dobrý den, přečetla jsem si Vaši odpověď týkající se stejného tématu, něco mě oslovilo, ale pořád nemohu uchopit svoji situaci tak, abych se... Odpověď

Je to deprese? Co by pomohlo?

  • 12.12.25
  • Anonymní

Dobrý den. Ani nevím, kde začít. Zkusím to vzít polopaticky. Rok a čtvrt se snažíme s manželem o miminko. Před snažením jsem řešila potíže s... Odpověď

Poporodní deprese nebo něco jiného?

  • 19.08.25
  • Anonymní

Dobrý den, jsem skoro rok po porodu, ale vůbec si mateřství neužívám. Je to pro mě takové přežívání a přečkávání. Narodila se mi předčasně... Odpověď