Je tu nějaký právník?

Napsat příspěvek
Velikost písma:
Barca12345
9649
15.6.12 11:49

Ne, nemusi byt pisemna smlouva u prevodu druzstevnich smluv (to jsem ani nenapsala)… nicmene REZERVACNI smlouva pisemna byt MUSI!!!
V pripade, ze nepodepsali rezervacni smlouvu - a pouze ustne se dohodli na tom, ze chlapek neco vypracuje a preposle na schvaleni, nevznikl zadny zavazek…

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
15.6.12 11:52

@Barca12345 děkuju, barčo, ty jsi myslím z Ostravy jestli si to dobře pamatuju. Kdyby bylo potřeba, můžu se na tebe obrátit osobně a poradit se???

  • Citovat
  • Upravit
Barca12345
9649
15.6.12 11:55
@Anonymní píše:
@Barca12345 děkuju, barčo, ty jsi myslím z Ostravy jestli si to dobře pamatuju. Kdyby bylo potřeba, můžu se na tebe obrátit osobně a poradit se???

Klidne pisni SZ, v Ostrave byvam pomerne casto, prestehovali jsme se uz, ale to nevadi.
Kdyby byly problemy, klidne se muzem sejit, ale nemaji byt z ceho… :kytka:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
15.6.12 12:03

@Barca12345 děkuju, doufám, že to vše proběhne v klidu, ale ta jistota bohužel chybí.
Každopádně, jsi mi tady i s holkama dost pomohla a tímto všem děkuji.

  • Citovat
  • Upravit
Barca12345
9649
15.6.12 12:07
@Anonymní píše:
@Barca12345 děkuju, doufám, že to vše proběhne v klidu, ale ta jistota bohužel chybí.
Každopádně, jsi mi tady i s holkama dost pomohla a tímto všem děkuji.

Heeeeeej, kdo jsi? :mrgreen:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Baruna123456
15.6.12 12:07

Barčo, motáš dohromady dvě různé věci. Rezervační smlouva je k bytu, to ano. Tohle nená byt, tady se jen převádí členská práva a povinnosti v družstvu spjaté s právem nájmu k bytu.
Podle toho, co psala zakladatelka se už dohodli na převodu ústě a on se toho domáhá, jako platně uzavřené smlouvy, tak jí jen říkám, že ústně to lze, ale bezvýhradně se doporučuje písemná forma. Dohodli se na zaslání NÁVRHU smlouvy, ke kterému ani nedošlo, takže lze dovodit, že se obě strany dohodli na písemné formě, která nebyla, takže jeho dovolávání se ústně uzavřené „smlouvy“ je spíš jen vyhrožování. Ale pokud jste se už dohodly, že to budete řešit tím, že smotáte X právnických termínu dohromady, tak ok.

  • Citovat
  • Upravit
Anonymní
15.6.12 12:08

Tak teď jsem z toho jelen :zed: :zed: :zed: :zed:

  • Citovat
  • Upravit
Reklama
Barca12345
9649
15.6.12 12:11
@Baruna123456 píše:
Barčo, motáš dohromady dvě různé věci. Rezervační smlouva je k bytu, to ano. Tohle nená byt, tady se jen převádí členská práva a povinnosti v družstvu spjaté s právem nájmu k bytu.
Podle toho, co psala zakladatelka se už dohodli na převodu ústě a on se toho domáhá, jako platně uzavřené smlouvy, tak jí jen říkám, že ústně to lze, ale bezvýhradně se doporučuje písemná forma. Dohodli se na zaslání NÁVRHU smlouvy, ke kterému ani nedošlo, takže lze dovodit, že se obě strany dohodli na písemné formě, která nebyla, takže jeho dovolávání se ústně uzavřené „smlouvy“ je spíš jen vyhrožování. Ale pokud jste se už dohodly, že to budete řešit tím, že smotáte X právnických termínu dohromady, tak ok.

Co motam? 8o
Ustni dohoda bude mit stejnou vahu jak u koupi bytu v osobnim vlastnictvi, tak u prevodu clenskych prav - defacto zadnou.

To, ze u bytu v OV je treba pisemna KUPNI SMLOUVA a u prevodu neni treba je vec druha! Jak uz jsem rikala, v realitach se trochu pohybuji a dokud neni podepsano ( rezervacni amlouva) nevznika zadny narok nebo zavazek… ;)

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Barca12345
9649
15.6.12 12:12

A REZERVACNI smlouvu muzes napsat i na prevod clenskych prav… :zed: :zed: :zed: promin, ale prijde mi, ze motas ty! :mrgreen:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Barca12345
9649
15.6.12 12:13
@Baruna123456 píše:
Barčo, motáš dohromady dvě různé věci. Rezervační smlouva je k bytu, to ano. Tohle nená byt, tady se jen převádí členská práva a povinnosti v družstvu spjaté s právem nájmu k bytu.
Podle toho, co psala zakladatelka se už dohodli na převodu ústě a on se toho domáhá, jako platně uzavřené smlouvy, tak jí jen říkám, že ústně to lze, ale bezvýhradně se doporučuje písemná forma. Dohodli se na zaslání NÁVRHU smlouvy, ke kterému ani nedošlo, takže lze dovodit, že se obě strany dohodli na písemné formě, která nebyla, takže jeho dovolávání se ústně uzavřené „smlouvy“ je spíš jen vyhrožování. Ale pokud jste se už dohodly, že to budete řešit tím, že smotáte X právnických termínu dohromady, tak ok.

Nema absolutne zadny narok se domahat na zaklade ustni dohody… :mrgreen: ;) ;)

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
mag
12870
15.6.12 12:15
@Barca12345 píše:
A REZERVACNI smlouvu muzes napsat i na prevod clenskych prav… :zed: :zed: :zed: promin, ale prijde mi, ze motas ty! :mrgreen:

ale ta nemusí být písemná. písemná forma musí být stanovená zákonem. typicky v nemovitostí. což není tento případ. řídila bych se radou anonymní.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Barca12345
9649
15.6.12 12:16
@mag píše:
ale ta nemusí být písemná. písemná forma musí být stanovená zákonem. typicky v nemovitostí. což není tento případ. řídila bych se radou anonymní.

V pripade, ze nebude pisemna, kde je ta jistota, ze k tomu dojde? Na jakem podkladu by tedy ten kupujici podaval zalobu a domahal se prevodu?

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Baruna123456
15.6.12 12:26

Podívej, o rezervační smlouvě zakladateka nepsala ani slovo, to jsi přidala Ty, proto říkám „motáš“, omlouvám se. Psala, že se druhá strana domáhá toho, že se ústně dohodli rovnou na převodu členských práv a povinnosti v družstvu spjaté s právem nájmu k bytu. Ne na uzavření Dohody o rezervaci členských práv a povinnosti v družstvu spjaté s právem nájmu k bytu!!! Proto mi to tu přijde navíc! Já to argumentačně stavím tak, že se dohodli zatím pouze na návrhu písemné smlouvy a ani k návrhu, natož uzavření nedošlo! Podpořit to lze tedy i tím poskytnutím rodných čísel, když už k tomu bohužel došlo, na co jiného by je poskytli? To, že pán na ni huláká, že mají jakousi smlouvu ústně, je nepříjemná komplikace ve světle toho, že smlouva o převodu NEMUSÍ být skutečně písemně, ale bránila bych se právě dohodou obou stran o písemné formě a hotovo. Nebyla, neuzavřeli jsme, je to jednoduché. To, že bez písemné smlouvy se nedomůžeš ničeho, vnímáš moc zjednodušeně, ale na rozbor nemám čas. Mějte se.

  • Citovat
  • Upravit
Lonette
2693
15.6.12 12:27

Já bych především použila argumentaci, že jsme si ústně dohodli o zaslání smlouvy o smlouvě buducí, kdy se každá strana z budoucího smluvního závazku rozhodne, zda to akceptuje v takovýchto podmínkách. On neposlal nic, ty také ne. Takže tam nedošlo ani k návrhu, ani k jeho akceptaci. Ohledně převodu členského podílu k družstevnímu bytu jsem přesvědčená že by žádný soud nevzal v potaz jakousi nespecifikovanou ústní dohodu. To je stejné, jako kdyby v hospodě řekl kamarádovi, prodám ti auto, ale nic víc si nedohodli, on by jej prodal potom někomu jinému a tento jeho kamarád by se domáhal svého práva.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Barca12345
9649
15.6.12 12:30
@Lonette píše:
To je stejné, jako kdyby v hospodě řekl kamarádovi, prodám ti auto, ale nic víc si nedohodli, on by jej prodal potom někomu jinému a tento jeho kamarád by se domáhal svého práva.

Presne takto jsem to myslela… :mrgreen:

Jinak, ta ustni dohoda o tom, ze probehne ten prevod zastupovala prave tu jinak pisemnou rezervacni smlouvu - takze to tu taky neni navic… :mrgreen:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit

Vložení odkazu

Vložení odkazu na obrázek

Zde můžete vožit obrázek/ fotku, který je umístěn na internetu a znáte jeho adresu.

Pro vložení vlastních fotek, které máte ve svém počítači, klikněte na tlačítko “Přidat obrázky” pod příspěvkem.

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

 
 

Psychologická poradna pro snažící se, těhotné i maminky

Ikona - Lucie Machová

Mgr. Lucie Machová

Milování a syn

  • 09.04.26
  • Anonymní

Dobrý den, mám takový problém, co se týká intimního života. Máme 4letého syna, je živý a zvědavý až velmi. S manželem jsme pravidelně před pár... Odpověď

Problémy v rodině

  • 18.03.26
  • Anonymní

Dobrý den, už nevím, na koho se obrátit, protože po narození syna mám problémy s manželovou rodinou. Tchyně s tchánem jsou v celku hodní lidé,... Odpověď

Touha po holčičce a špatná zkušenost s muži

  • 11.12.25
  • Anonymní

Dobrý den, přečetla jsem si Vaši odpověď týkající se stejného tématu, něco mě oslovilo, ale pořád nemohu uchopit svoji situaci tak, abych se... Odpověď

Je to deprese? Co by pomohlo?

  • 12.12.25
  • Anonymní

Dobrý den. Ani nevím, kde začít. Zkusím to vzít polopaticky. Rok a čtvrt se snažíme s manželem o miminko. Před snažením jsem řešila potíže s... Odpověď

Poporodní deprese nebo něco jiného?

  • 19.08.25
  • Anonymní

Dobrý den, jsem skoro rok po porodu, ale vůbec si mateřství neužívám. Je to pro mě takové přežívání a přečkávání. Narodila se mi předčasně... Odpověď