Společný majetek po svatbě?

Napsat příspěvek
Velikost písma:
Fialka Fialová
130
5.5.16 10:30

@Kiwi118 No tak si zajděte k notářovi a dejte byt, dům, pozemek do SJM, ať je všechen majetek vás obou. Nebo to nechcete?
Teď jsme to taky řešili, nic složitého na tom není. Notář vše sepíše a na katastru zařídí. Půjdete to tam jen podepsat…

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
radkka
20767
5.5.16 10:32
@Fialka Fialová píše:
@Kiwi118 No tak si zajděte k notářovi a dejte byt, dům, pozemek do SJM, ať je všechen majetek vás obou. Nebo to nechcete?
Teď jsme to taky řešili, nic složitého na tom není. Notář vše sepíše a na katastru zařídí. Půjdete to tam jen podepsat…

Přesně tak :nevim:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Kiwi118
36
5.5.16 10:35

Uf, tak ještě, že je dítě na cestě. Nerada bych se přetahovala o dům s jeho rodiči, ti by to asi chtěli do halíře :-) Takže až se malej narodí, můžu být v klidu, že v případě smrti manžela (dost těžko se to teda píše) budu já i naše dítě zaopatřené střechou nad hlavou a s nikým se nebudeme muset dědicky vyrovnávat…

No a jinak to tedy vypadá, že se nevyhneme notáři a veškerý můj a jeho majetek takto vyřešíme, aby byl prostě všechen NÁŠ společný. Protože v případě rozvodu by to asi snadné nebylo, jak to tak čtu. Jen ten pozemek fakt nevim, to rodiče vyletí z kůže, až zjistí, že jsem „dostala“ půlku.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Kiwi118
36
5.5.16 10:41

A vlastně by určitě šlo u toho notáře nějak ošetřit, že v případě rozvodu a by mě manžel vyplatil pouze z hodnoty domu a ne z hodnoty pozemku. Aby teda jeho rodina mohla klidně spát, že ho jednou neoškubu o rodinné dědictví, ne?

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Ha-ni
26295
5.5.16 10:52
@Kiwi118 píše:
@Ellusa Dům právě ještě na nikoho napsaný není. Jde ho pak při zápisu do KN napsat na nás oba, když pozemek je jen jeho? Není už stavba součástí pozemku a musí mít tím pádem stejného vlastníka?Příspěvek upraven 05.05.16 v 10:20

POkud dům na nikoho napsaný není, tak zajděte k notáři a sepište nároky, na které se dohodnete doma. Jinak stavba není součástí pozemku, my to taky tak máme. Já vlastním pozemky, s manželem oba 1/2 domu, což jsme řešili teda ještě před svatbou a pak se to podávalo na KN.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Ha-ni
26295
5.5.16 10:59
@Kiwi118 píše:
A vlastně by určitě šlo u toho notáře nějak ošetřit, že v případě rozvodu a by mě manžel vyplatil pouze z hodnoty domu a ne z hodnoty pozemku. Aby teda jeho rodina mohla klidně spát, že ho jednou neoškubu o rodinné dědictví, ne?

No atak kdyz nedate pozemky do SJM tak jsou stale jen jeho, ne? Tak si nech jen napsat doživotní věcné břemeno na prijezdovou cestu, aby ses k tomu domů teda případně dostala. :nevim:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
jenika1
3030
5.5.16 15:03

Znám konkrétní případ. Pozemek dotyčný zdědil, na měn postavili společně dům. Manžel odešel od manželky, našel si milenku a donutil manželku vystěhovat (velká válka mezi něma) Chtěli dům prodat, ale každý měl jinou představu. Jenže onemocněl a než zemřel, nechal přepsat pozemek zpět na rodiče. Dům zdědily děti, ale i tak je neprodejný, protože pozemek patří rodičům manžela a ti to bojkotují. Takže pokud budete přepisovat na společný majetek dům, tak i pozemek!!!

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Reklama
Kristee
33
3.7.18 11:06

SJM novostavba RD

Zdravím všechny a ráda bych se zeptala, jak je to se SJM po svatbě. Zda je automatické, nebo se musí u notáře vše zapsat. Manžel to chce nechat zpracovat pro katastr po kolaudaci RD, ale notář pár tisíc stojí a já si nejsem jistá, jestli to není zbytečné.
Nastíním situaci: za svobodna: podpis smlouvy na hypotéku, podpis smlouvy u st.firmy, darování pozemku manželovi (od jeho rodiny). Po svatbě: výstavba RD, kolaudace, zápis na katastr. Je tedy RD ve SJM? Já bych to chápala, jakože ano a tak by měl být i zapsán, ne? Ale na katastru je uveden pouze manžel, a teď budeme platit za SJM když už jsme byli v manželství? Rozumíte tomu někdo trochu? Děkuji moc :)

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
evill
4009
3.7.18 11:11

Stavba je soucasti pozemku. Cili je manzela.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Michaela Bohacova
40
3.7.18 11:12

@Kristee
Ahoj.My jsme to měli tak,že pozemek byl přítelův a stavební povolení bylo také na něj.Kdyz jsme zkolaudovali, zeptala se nás paní, co nám vydávala rozhodnutí o kolaudaci jak chceme,aby to bylo zapsané v katastru a jelikož jsme se v té době akorát vzali tak jsme jí řekli, že jako SJM a opravdu to tak máme zapsané.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
tininas
1935
3.7.18 11:48

Jenom pozor od 1. ledna 2018 už kolaudace nejsou.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
zoidberg
17308
3.7.18 11:51
@Kristee píše:
Zdravím všechny a ráda bych se zeptala, jak je to se SJM po svatbě. Zda je automatické, nebo se musí u notáře vše zapsat. Manžel to chce nechat zpracovat pro katastr po kolaudaci RD, ale notář pár tisíc stojí a já si nejsem jistá, jestli to není zbytečné.
Nastíním situaci: za svobodna: podpis smlouvy na hypotéku, podpis smlouvy u st.firmy, darování pozemku manželovi (od jeho rodiny). Po svatbě: výstavba RD, kolaudace, zápis na katastr. Je tedy RD ve SJM? Já bych to chápala, jakože ano a tak by měl být i zapsán, ne? Ale na katastru je uveden pouze manžel, a teď budeme platit za SJM když už jsme byli v manželství? Rozumíte tomu někdo trochu? Děkuji moc :)

SJM není žádný listinný seznam. Pokud jste budovali RD po svatbě, tak je v SJM. Prostě to pak po začátku užívání napište v katastru na oba. Co je uvedeno na katastru není směrodatné, oni nezjišťují Vaše majetkové poměry, co bude v návrhu na vklad (pokud bude jinak v pořádku) to vám tam zapíší.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Tichošlápek
21311
3.7.18 11:54

Dům není automaticky soucasti pozemku. Kdyby to tak bylo dokladali byste pouze geometricky plán. Pokud bylo Nutno doložit i kolaudaci a přidělení čísla popisneho, pak stavba není součástí pozemku. Měla by tedy patrit do sjm, uz kvůli zástavnímu právu pro banku kvůli hypotéce - pokud jsem to pochopila dobre, tak hypotéku mate společnou? Pozemek je tedy manžela a není součástí sjm, stavba pod sjm spadá. Ale to je všechno k prdu, když manžel uz je napsaný na katastru jako jediný vlastník. Podala bych nový navrh a změnila zápis na vás oba.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Twixinka
3.7.18 11:58

stavba je součástí pozemku a tedy bude vždycky toho, komu patří pozemek .. pokud byste to chtěli mít v SJM tak je nutný notářský zápis, kde pozemek, jehož součástí je stavba převedete z výlučného vlastnictví manžela do SJM ..

  • Citovat
  • Upravit
tininas
1935
3.7.18 12:33

Tak kámoška co tu sedí na kávě řešila podobnou situaci a tvrdí, že k vyřízení budete potřebovat tyto dva formuláře - oba jdou najít na netu:

Návrh na vklad do katastru

Souhlasné prohlášení manželů

Na tom prohlášení musí být ověřené podpisy.

Na katastru zaplatíte poplatek 1000 Kč.

A prý je to hotové.

Příspěvek upraven 03.07.18 v 12:48

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit

Vložení odkazu

Vložení odkazu na obrázek

Zde můžete vožit obrázek/ fotku, který je umístěn na internetu a znáte jeho adresu.

Pro vložení vlastních fotek, které máte ve svém počítači, klikněte na tlačítko “Přidat obrázky” pod příspěvkem.

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

 
 

Zkušenosti a hodnocení

Woman Aloe lubrikační gel

  • (4.3) + 62 recenzí

WOMAN Super Soft silikonový...

  • (4.2) + 61 recenzí

1.2 Spray Max mop box

  • (4.8) + 25 recenzí

Victoria

  • (4.4) + 20 recenzí

Infinity FLEX sušák na prádlo 30m

  • (5) + 11 recenzí

Psychologická poradna pro snažící se, těhotné i maminky

Ikona - Lucie Machová

Mgr. Lucie Machová

Milování a syn

  • 09.04.26
  • Anonymní

Dobrý den, mám takový problém, co se týká intimního života. Máme 4letého syna, je živý a zvědavý až velmi. S manželem jsme pravidelně před pár... Odpověď

Problémy v rodině

  • 18.03.26
  • Anonymní

Dobrý den, už nevím, na koho se obrátit, protože po narození syna mám problémy s manželovou rodinou. Tchyně s tchánem jsou v celku hodní lidé,... Odpověď

Touha po holčičce a špatná zkušenost s muži

  • 11.12.25
  • Anonymní

Dobrý den, přečetla jsem si Vaši odpověď týkající se stejného tématu, něco mě oslovilo, ale pořád nemohu uchopit svoji situaci tak, abych se... Odpověď

Je to deprese? Co by pomohlo?

  • 12.12.25
  • Anonymní

Dobrý den. Ani nevím, kde začít. Zkusím to vzít polopaticky. Rok a čtvrt se snažíme s manželem o miminko. Před snažením jsem řešila potíže s... Odpověď

Poporodní deprese nebo něco jiného?

  • 19.08.25
  • Anonymní

Dobrý den, jsem skoro rok po porodu, ale vůbec si mateřství neužívám. Je to pro mě takové přežívání a přečkávání. Narodila se mi předčasně... Odpověď