Vaše zkušenosti s Airbnb?

  • Fotoalbum (0)
  • Sledovat e-mailem
  • Přidat k oblíbeným
  • Zapnout podpisy
  • Hledání v tématu
Napsat příspěvek
Velikost písma:
20.1.17 13:05

EET a pronájem přes Airbnb

Nevím, zda to víte, ale pokud kdokoliv pronajímá přes Airbnb či jiné podobné servery, tak by měl lidem od 1.12.2016 vydat EET účtenku. Nejedná se o pronájem, ale o ubytování. Pokud se teď divíte a volili jste naši současnou vládu včetně ministra financí, tak je to jejich dílo.
 http://www.podnikatel.cz/…-tyka-i-vas/

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
3
9.2.17 23:31

Byt na Praze 1

Ahoj, nejednalo se náhodou o 2+1 v Praze 1, majitel ing. pracuje a žije v Polsku? Teď s ním projednávám pronájem a chce pronájem přes Airbnb. Mám z toho strach. Poslat kauci 10000 a 13000 dva nájmy, pak dostanu kliče, abych si mohla byt prohlédnout. Eva

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
1
19.2.17 23:13

Zkušenosti jsou jak dobré, tak i špatné. Převažují ale ty dobré a když už byla špatná (zrušili nám rezervaci den předem nebo ji vůbec nepřijali), vždy jsme dostali nějakou kompenzaci. Takže komunikace s klienty je dobrá ze strany Airbnb, dle mé zkušenosti. Byli jsme v rámci Airbnb na Islandu, Varšavě, Španělsku a Portugalsku. Většinou nás hostitelé mile přivítali a cítíli jsme se vítáni. Opravdu jen jednou jsme měli problém a to se vyřešilo. Pokud by si nebrali tak enormní poplatek při rezervaci, tak si myslim, že ta asociace z pohledu zákazníka je super.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
20.2.17 21:05

Dobrý den, nečetl jste někdo o pronájmu bytu v Ústí nad Labem? Pronájem byl nabízen na Sreality. Když jsme na inzerát odpověděli, ihned ho smazali. Majitelka píše také pouze anglicky a peníze chce dopředu.

  • Citovat
  • Upravit
2
11.3.17 21:59

POZOR PODVOD!!!!!!!!!!!

Ahojte všichni.
Nemam sice mimino a právě jsem se rozešel s přítelkyní takže vlastně ani rodinu, ale zaregistroval jsem se, abych mohl také přidat příspěvek. Moje zkušenost začala úplně stejně jako u Anonymní(ho) a pokračovalo to stejně jako u Svirové, Krisse9,Lucijuky, Beer Eatera a ostatních. Na s-realitách inzerát na pronájem luxusního bytu za přijatelnou cenu. Majitelka žije v Londýně, kontakt pouze přes mail a pouze v angličtině. Okamžitě po prvním kontaktu inzerát zmizel z nabídky. Dokonce se ani neobtěžuje napsal každému osobní email. Mění pouze oslovení, adresu bytu a částku. Ale díky bohu za její(jeho)lenost. Díky té lenosti a vašim příspěvkům jsem ušetřil 10 600 korun a spoustu nervů. Předpokládám, že nikdo nepodá trestní oznámení v Anglii na neznámého pachatele kvůli deseti tisícům korun. A i kdyby to někdo udělal, v Anglii to vyšetřovat nebudou, protože trestný čin se stal na území České republiky. Takže jedinou naší obranou před takovými podvodníky jsou pouze diskuzní fóra. Proto jsem se rozhodl přispět svou troškou do mlýna a zároveň vám všem poděkovat. Chci ještě poznamenat, že „můj“ inzerát podala nějaká zlínská realitka, ale bohužel si už nepamatuji její název. Přidávám také odpověď moji paní „bytné“.Myslím, že něco obdobného tu četlo už více lidí…
Hi there,

Thank you for your prompt response and for your kind email. If you are still interested I agree to rent it to you. I promise you that you will love the place. You seem to be a nice person and I can assure you we will not have any problems. I prefer to rent my flat cheaper but to a nice and responsible person.
Obviously you will have to see the apartment before discussing further details because you cannot rent an apartment that you haven't seen. I am willing to send you the keys so you can visit it and see it suits your needs.
The delivery for the keys (apartment keys, interphone, alarm) and viewing permit (signed by me), will be made through an authorized courier and using a Airbnb Escrow Account ( www.airbnb.com/trust ) to make sure that we can trust each other.
Using Airbnb escrow account involves three parties: me as owner, you as a potential tenant and Airbnb as a responsible third party authorized to proper conduct of the transaction.

Here is the procedure explained :

The Escrow Account Airbnb works the same way as the escrow account on which you place the deposit when you rent an apartment, except that instead of a bank, we use Airbnb. Of course, nobody can touch that money until you have not returned the keys.
The escrow deposit, the first month rent + rental guarantee ( 5300 + 5300 = 10600 CZK), must be filed by bank transfer to activate the escrow account.
The delivery will be by a licensed company such as DHL, Federal Express or UPS and it will be sent by Airbnb at your home.
To initiate the process, I need the following information about you:

  • Shipping Address (address where you want the package to be delivered) and name of recipient;
  • Delivery Schedule (local time you'll be at home to receive the package and sign the receipt);
  • Phone number;


You don't need to open an account with Airbnb because this transaction is a rental and the Landlord must open the transaction, just send me your personal details and i will open a case with them immediately.
Then Airbnb sends you the keys and the contract already filled with your details; You will have 14 days to inspect apartment since the arrival date; If you want to keep the apartment, they give me the money, and we go on from there; If you do not keep the apartment, you send the keys/contract back to Airbnb and you get your money back.
This will be in writing in the Airbnb contract I will sign.
The Airbnb fees will be paid by me when I will initiate the procedure, you will have to pay for the money transfer fees when you pay the deposit.
I'll wait your quick reply and if you agree, I will need your full name, shipping address and your phone number (mobile if possible) so I can initiate the Airbnb rental transaction.
Thanks again for your time and look forward to hear from you soon.

Sincerely,
Katerina

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
3
11.3.17 22:29

pronájem bytu

Odepsala jsem na zkoušku na ještě jeden inzerát, byl uveřejněn v Ulovdomov. Inzerovala Chocholová Věra, žijící v Londýně-údajně. Byt se nacházel v Praze. V katastru jsem jí našla jako opravdu majitelku bytu. Nicméně zde je email, totožný z výše, který mi poslala
Hi there,

    Thank you for your prompt response and for your kind email. If you are still interested I agree to rent it to you. I promise you that you will love the place. You seem to be a nice person and I can assure you we will not have any problems. I prefer to rent my flat cheaper but to a nice and responsible person.     Obviously you will have to see the apartment before discussing further details because you cannot rent an apartment that you haven't seen. I am willing to send you the keys so you can visit it and see it suits your needs.     The delivery for the keys (apartment keys, interphone, alarm) and viewing permit (signed by me), will be made through an authorized courier and using a Topestate Escrow Account to make sure that we can trust each other.     Using Topestate insurance escrow account involves three parties: me as owner, you as a potential tenant and Topestate as a responsible third party authorized to proper conduct of the transaction.

    Here is the procedure explained :

    The Escrow Account Topestate works the same way as the escrow account on which you place the deposit when you rent an apartment, except that instead of a bank, we use Topestate. Of course, nobody can touch that money until you have not returned the keys.     The escrow deposit, the first month rent + rental guarantee ( 6.300 + 6.300 = 12.600 CZK ), must be filed by bank transfer to activate the escrow account.     The delivery will be by a licensed company such as DHL, Federal Express or UPS and it will be sent by Topestate at your home.     To initiate the process, I need the following information about you:

  • Shipping Address (address where you want the package to be delivered) and name of recipient;
  • Delivery Schedule (local time you'll be at home to receive the package and sign the receipt);
  • Phone number;

     You don't need to open an account with Topestate because this transaction is a rental and the Landlord must open the transaction, just send me your personal details and i will open a case with them immediately.     Then Topestate sends you the keys and the contract already filled with your details; You will have 14 days to inspect apartment since the arrival date; If you want to keep the apartment, they give me the money, and we go on from there; If you do not keep the apartment, you send the keys/contract back to Topestate and you get your money back.     This will be in writing in the Topestate contract I will sign.     The Topestate fees will be paid by me when I will initiate the procedure, you will have to pay for the money transfer fees when you pay the deposit.     If you agree to move forward I can send you a copy of the rental contract in blank.     I'll wait your quick reply and if you agree, I will need your full name, shipping address and your  phone number (mobile if possible) so I can initiate the Topestate rental transaction.
Thanks again for your time and look forward to hear from you soon.

Sincerely,
Chocholova Vera
Psala mi, že byt zdědila po rodičích, ona, že se narodila v Anglii. Věk 40 let. Už nesmysl, když se narodila v Londýně, nemohli rodiče být v Praze, museli by žít také v Londýně. :-).Jakmile jsem jí napsala, inzerát rovněž zmizel. :-).

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
2
12.3.17 16:23

Re.svirova

U mne byla chytřejší. Byt zdědila po babičce a zrekonstruovala ho, protože se chtěla postarat o svůj majetek.Ale na druhou stranu mi nabízela byt v kancelářské budově jejímž 100% vlastníkem je Magistrát města Ostravy.Na katastru jsem si to později našel jako potvrzení mého dojmu, který jsem si dříve už ověřil tady na fóru. Jistota na 200%.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
15.4.17 22:14

@lenulenac Dobry den, cena uvedena u tech domu napr. 10.000/mesic
vazne je to 10.000 na mesic? dekuji.

  • Citovat
  • Upravit
1
20.6.17 12:53

PODVOD !!!

Ahoj vsem, jsem z Liberci, na serveru Sreality jsem nasel inzerat o pronajem velkeho a luxusniho bytu za 6100,vcetne spotreb, tak jsem odpovedel, a dostal mail v anglictine od nejakiho pana, co nasledil then byt po babicce, jak sem odpovedel, inzerat zmizel, a dostal jsem uplne stejnu odpoved jako ostatni, takze je to podvod.
Audrey Reddon audrey.*****


Komu:


Re:****
Hi there,
Thank you for your prompt response and for your kind email. If you are still interested I agree to rent it to you. I promise you that you will love the place. You seem to be a nice person and I can assure you we will not have any problems. I prefer to rent my flat cheaper but to a nice and responsible person.
Obviously you will have to see the apartment before discussing further details because you cannot rent an apartment that you haven't seen. I am willing to send you the keys so you can visit it and see it suits your needs.
The delivery for the keys (apartment keys, interphone, alarm) and viewing permit (signed by me), will be made through an authorized courier and using a Airbnb Escrow Account ( www.airbnb.com/trust ) to make sure that we can trust each other.
Using Airbnb escrow account involves three parties: me as owner, you as a potential tenant and Airbnb as a responsible third party authorized to proper conduct of the transaction.
Here is the procedure explained :
The Escrow Account Airbnb works the same way as the escrow account on which you place the deposit when you rent an apartment, except that instead of a bank, we use Airbnb. Of course, nobody can touch that money until you have not returned the keys.
The escrow deposit, the first month rent + rental guarantee ( 6100 +6100 = 12200 CZK), must be filed by bank transfer to activate the escrow account.
The delivery will be by a licensed company such as DHL, Federal Express or UPS and it will be sent by Airbnb at your home.
To initiate the process, I need the following information about you:

  • Shipping Address (address where you want the package to be delivered) and name of recipient;
  • Delivery Schedule (local time you'll be at home to receive the package and sign the receipt);
  • Phone number;


You don't need to open an account with Airbnb because this transaction is a rental and the Landlord must open the transaction, just send me your personal details and i will open a case with them immediately.
Then Airbnb sends you the keys and the contract already filled with your details; You will have 14 days to inspect apartment since the arrival date; If you want to keep the apartment, they give me the money, and we go on from there; If you do not keep the apartment, you send the keys/contract back to Airbnb and you get your money back.
This will be in writing in the Airbnb contract I will sign.
The Airbnb fees will be paid by me when I will initiate the procedure, you will have to pay for the money transfer fees when you pay the deposit.
I'll wait your quick reply and if you agree, I will need your full name, shipping address and your phone number (mobile if possible) so I can initiate the Airbnb rental transaction.
Thanks again for your time and look forward to hear from you soon.
Sincerely,

edit admin - odstraněny kontaktní údaje

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
1
27.6.17 19:39
@peter822 píše:
Ahoj vsem, jsem z Liberci, na serveru Sreality jsem nasel inzerat o pronajem velkeho a luxusniho bytu za 6100,vcetne spotreb, tak jsem odpovedel, a dostal mail v anglictine od nejakiho pana, co nasledil then byt po babicce, jak sem odpovedel, inzerat zmizel, a dostal jsem uplne stejnu odpoved jako ostatni, takze je to podvod.
Audrey Reddon audrey.*****


Komu:


Re:****
Hi there,
Thank you for your prompt response and for your kind email. If you are still interested I agree to rent it to you. I promise you that you will love the place. You seem to be a nice person and I can assure you we will not have any problems. I prefer to rent my flat cheaper but to a nice and responsible person.
Obviously you will have to see the apartment before discussing further details because you cannot rent an apartment that you haven't seen. I am willing to send you the keys so you can visit it and see it suits your needs.
The delivery for the keys (apartment keys, interphone, alarm) and viewing permit (signed by me), will be made through an authorized courier and using a Airbnb Escrow Account ( www.airbnb.com/trust ) to make sure that we can trust each other.
Using Airbnb escrow account involves three parties: me as owner, you as a potential tenant and Airbnb as a responsible third party authorized to proper conduct of the transaction.
Here is the procedure explained :
The Escrow Account Airbnb works the same way as the escrow account on which you place the deposit when you rent an apartment, except that instead of a bank, we use Airbnb. Of course, nobody can touch that money until you have not returned the keys.
The escrow deposit, the first month rent + rental guarantee ( 6100 +6100 = 12200 CZK), must be filed by bank transfer to activate the escrow account.
The delivery will be by a licensed company such as DHL, Federal Express or UPS and it will be sent by Airbnb at your home.
To initiate the process, I need the following information about you:

  • Shipping Address (address where you want the package to be delivered) and name of recipient;
  • Delivery Schedule (local time you'll be at home to receive the package and sign the receipt);
  • Phone number;


You don't need to open an account with Airbnb because this transaction is a rental and the Landlord must open the transaction, just send me your personal details and i will open a case with them immediately.
Then Airbnb sends you the keys and the contract already filled with your details; You will have 14 days to inspect apartment since the arrival date; If you want to keep the apartment, they give me the money, and we go on from there; If you do not keep the apartment, you send the keys/contract back to Airbnb and you get your money back.
This will be in writing in the Airbnb contract I will sign.
The Airbnb fees will be paid by me when I will initiate the procedure, you will have to pay for the money transfer fees when you pay the deposit.
I'll wait your quick reply and if you agree, I will need your full name, shipping address and your phone number (mobile if possible) so I can initiate the Airbnb rental transaction.
Thanks again for your time and look forward to hear from you soon.
Sincerely,

edit admin - odstraněny kontaktní údaje

Všechno je to stejné a všechno samozřejmě podvod…
Zkoušejí to úplně všude, ve všech oblastech „pohybu peněz“, nejen v pronájmech. Scénář je pořád a pořád stejný - viz kopie dopisů zde v diskusi. Pokud si dobře vzpomínám, tak jsem se s tím poprvé v ČR setkal už někdy před deseti lety. Nebylo to kvůli pronájmu, ale ten scénář je opravdu pořád stejný… Mění se pouze pár slov a částky.
Takže pro všechny jedna stejná rada - jakmile se s podobným „textem“ setkáte (u čehokoliv, nejen u AirBnB), tak odepište TUČNĚ A VELKÝMI PÍSMENY pouze dvě slova:

FUCK YOU!!!

Nic jiného s tím stejně nezmůžete a toto je jediné co se hodí odepsat.
A potom samozřejmě smazat a dál se tím nezabývat.
A jak už zde někdo napsal - u AirBnB se -

  • neplatí žádné zálohy předem či dokonce mimo server AIRBNB.COM (nebo. CZ)
  • neposílají se žádné klíče
  • nejezdí žádní kurýři
  • atd., atd., atd.

Lidi, už se konečně poučte! Je toho snad málo ve zprávách?…
Mějte se všichni a hlavně nikomu nenalítněte!

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
1570
2.7.17 10:46
@Hanka.K88 píše:
Taky mám podobný případ s pronájmem bytu v Olomouci, kdy chce „majitelka“ žijící v Anglii pronajmout byt 3+1 za směšných 5800,– za měsíc. Prvni se mi na tom nezdálo nic podezřelého, až když začala zmiňovat jednání právě přes airbnb a že mi pošle klíče, přesný mail v angličtině, jaký je o pár příspěvků nahoře. Rozhodně bych nikam neposílala peníze dopředu, natož ještě přes nějaké jiné stránky než přes bankovní. :P

Už jsem to tu psal před rokem! Nyní už mám i vlastní zkušenosti s ubytováním i pronájmem.

Airbnb funguje tak, že si výhradně na jejich stránkách vybereš místo a termín a počet osob a vyplníš objednávku, oni si tě poprvé ověří, občanka fotka, kreditka, potvrdíš termín rezervace = zaplatíš kartou do rukou Airbnb a tím je hotovo!!! Typicky můžeš pobyt do 5 dnů nebo do 1 dne před nástupem (dle nastavení hostitele) stornovat a vrátí se ti 100% peněz. Airbnb vyplatí peníze pronajímateli až první den pobytu, a to buď na účet anebo na paypal (v tomto případě pouze v USD takže nedoporučuji, bude to několikanásobná konverze). I na účet přijdou peníze prakticky druhý den pobytu (ale to ubytovaný neřeší).

Vše ostatní a požadovaní peněz jakkoliv jinak je JEN A POUZE parazitování na jménu Airbnb a na vaší hlouposti a jde o PODVOD, který jede od loňska a také jsem se s tím setkal, inzerovali na sreality!!!

Takže je zbytečné se tou hloupostí ještě opakovaně zde chlubit, že jste naletěli.

Bez účtu a ověření na www.Airbnb.cz se přes Airbnb nikdy neubytujete a ani nezaplatíte!!! Nejde to :zed:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
1570
2.7.17 10:58
@kopretina2000 píše:
Nevím, zda to víte, ale pokud kdokoliv pronajímá přes Airbnb či jiné podobné servery, tak by měl lidem od 1.12.2016 vydat EET účtenku. Nejedná se o pronájem, ale o ubytování. Pokud se teď divíte a volili jste naši současnou vládu včetně ministra financí, tak je to jejich dílo.
http://www.podnikatel.cz/…-tyka-i-vas/

Mno, penize nakonec prijdou na bankovní ucet jako prijem z pronajmu a ubytovaci sluzby neposkytuji, jen pronajem. Takze ja nemusim ale vetsina lidi ubytovaci sluzbu poskytuje, prevleka povleceni. Z takoveho prijmu MUSI navic odvadet socialni a zdravotni pojisteni!

Ale to EET se mi nejak nezda, pronajimatel totiz zadnym zpusoben NEINKASUJE od ubytovaneho, jemu posle ABNB VYPLATU (ano, presne tak se to jmenuje) jiz ponizenou o SERVISNI POPLATEK a DPH SERVISNIHO POPLATKU na bankovni ucet!

IMHO k EET je povinno leda tak Airbnb Ireland UC (ktere kasiruje karty platicich, a z vyplaty odecte servisni poplatek 2,9% + DPH 21 % k servisnimu poplatku) a nikoliv pronajimatel, ktery zadnym zpusoben od klienta neinkasuje penize, ale dostava konecnou cistou VYPLATU na cesky ucet v CZK mene od ABNB :-))

Dalsi vec je, ze z vyplaty musi odvest ubytovaci poplatky obci, dane a socialni a zdravotni (v pripade, ze poskytne sluzbu). V nekterych mestech ty ubytovaci poplatky strhava primo ABNB a Praha o tom prave jedna s ABNB, uz rok :-)

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
1
4.7.17 19:34

Mám obdobnou zkušenost s Airbnb

Nechci se příliš rozepisovat o své zkušenosti, protože by to bylo na dlouho. Mně nutil jistý „pronajímatel“ údajně z Dánska, o kterého jsem si chtěla pronajmout byt na dlouhodobé bydlení pro svou rodinu, abych mu poslala zálohu ve výši tří měsíčních nájmu k „absolutně nejspolehlivější realitní kanceláři na světě“, kterou měla být právě tato firma. Napsala jsem Airbnb dotaz, kde jsem jim situaci popsala s tím, zda uvedené služby skutečně poskytují. Nikdo mi od nich neodpověděl. Poté, co jsem si přečetla zkušenosti některých klientů tohoto serveru, mám podezření, že co se týká nevymahatelných „záloh“na bydlení, nemusí být ve zmíněné společnosti všechno v pořádku. Obvinění, že ti, kdo zde sdílejí své i nepříznivé zkušenosti s Airbnb, jsou z nějaké konkurenční lobby apod. mi přijou naprosto nesmyslná a paradoxně na mne působí tak, že si někdo z Airbnb přečetl negativní hodnocení a vytváří protitlak… Mně osobně je lhostejné, o co zde v této komunikaci jde, ale, co se týká společnosti Airbnb, tak přes ni zcela jistě své peníze nikdy nikomu posílat nebudu.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
1570
8.7.17 00:54

@dita0 a prto si se zaregiszrovala abys nam tuhle snusku nesmyslu napsala?

  1. to ze po tobe nekdo chce penize jmenem abnb je samozrejme podvod
  1. stejne jako ze si chces pronajmout dlouhodobe byt pres abnb, to je pochopitelne vysoce nepravdepodobne, protoze abnb si bere od ubytovanych cca 6-12% a od ubytovavajicich cca 3% a tedy je to platforma z 99,9% na kratkodobe pronajmy 1-10 dnu typicky…
  1. ze ti neodpovedeli na feedback? Ale vzdyt tov kontaktnim formulari pusi ze ti pravdepodobne neodpovi… A take v kazde jejich nabidce je to napsane: NEPLATTE NIC MIMO STRANKY AIRBNB :-)

Jasne, taky jsem jim psal nez jsem pochopil ze jde o automaticky system, ber nebo nech byt. Zivi Lidi resi zrejme jen incidenty a pouze transakci pres airbnb, na nejake zpravy podane bez vazby na konkretni obchod nema kdo reagovat, neni co resit. To je jako chtit resit neco na poste bez podaciho listku :-)

Proste najdes li nabidku jinde nez na airbnb strankach, nema s airbnb NIC SPOLECNEHO!

To je jako kdyz ti poslu mail anebo si dam inzerat, ze prodavam skodovku, za 1/3 ceny a ze za to ruci Skoda auto at mi posles sto tisic :-))) A ty zacnes psat do Skodovky jestli je to pravda :-)

Anebo jsi z hotelierske lobby a stve te ze na abnb se da snadno ziskat KRATKODOBE UBYTOVANI za zlomek ceny hotelu a pronajmout pokoj. Vyplaty ABNB na cely pobyt vyplati druhy den po ubytovani mam prachy na uctu. Bez problemu. Vse funguje dobre. Ten system je treba se chvili ucit a pochopit…

Akorat ABNB nema cas odepisovat na stupidni maily, proste kdyz nabidka neni na www.AIRBNB.com nebo www.AIRBNB.cz tak NEMA S AIRBNB nic spolecneho a jde o podvod na hlupaky, spocivajici v tom, ze AIRBNB dnes kazdy zna nebo o tom slysel a tak se chytne na udici, UZ TO POCHOP!!! :roll:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
10.7.17 19:03

Ahoj, má tu někdo zkušenost s dlouhodobým pronájmem bytu? Bylo vše v pořádku? Majitel je z Londýna a chce to řešit přes Airbnb. Děkuji za pomoc

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

Aktuálně na Instagramu

Umožňuje to nová legislativa. Zjistěte podrobnosti.

Psychologická poradna pro snažící se, těhotné i maminky

Ikona - Lucie Machová

Mgr. Lucie Machová