Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty
Zbyněk Vorel
Hypotéka 30tis/měsíc?
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Napsat příspěvek
Velikost písma:
1.4.22 10:56
Tezko rict. Necetla jsem vse, ale pokud uz mas deti a nehrozi zadna RD tak mozna ano.
Prijde inflace, takze cokoliv mas nasporeny bude mit realne mnohem nižší hodnotu, to je jiste.
Co se týče cen bytu, tak tezko rict, porad je spousta lidí co penize maji, inflace se obavaji a ve chvili kdy se byty malinko zlevni tak budou kupovat, takze si nemyslim ze by byty sly nejak dolu, ale samozdejme nejakou mensi krizi vyloučit nemuzu. Navic je tu x tisic lidi z ukrajiny, takze volny byty uplne nehrozi.
Take se v budoucnu muze stat, ze si najdes chlapa a najednou bude hypoteka vypadat veseleji. ( I kdyby platil jen fond oprav).
My koupili pred par mesici, nastesti jeste za rozumny urok a brala jsem to tak, ze si hypo dovolit muzeme, splatku jsme schopni zvladnout i z jednoho platu ( mojeho i chlapa) a u me je do budoucna potencial kariérního rustu. Ale nejsme z prahy.
Moje rada je, spočítej si kolik mesicne utratis, jestli to hrozi zvyseni vydaju ( deti budou finnacne narocnejsi) a jestli na to mas nebo ne. Pokud ano tak do toho jdi.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.4.22 11:07
Ahoj, my splácíme 21 tisíc hypo, + energie. Jsme dva, nemáme děti a vyděláváme dohromady necelých 80 tisíc a věř mi, že je to dost. Máme dvě auta, psa, kočku, dojíždíme do práce a snažíme se tvořit rezervu hlavně na dobu mateřské atd. Takže 30 tisíc splácet sama, promiň, ale ne 
Máš možnost šetřit, dávej si těch 30 tisíc stranou a až budeš mít velkou rezervu nebo až si najdeš partnera, tak ano. 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.4.22 13:51
@Kóča1992 píše:
Ahoj, my splácíme 21 tisíc hypo, + energie. Jsme dva, nemáme děti a vyděláváme dohromady necelých 80 tisíc a věř mi, že je to dost. Máme dvě auta, psa, kočku, dojíždíme do práce a snažíme se tvořit rezervu hlavně na dobu mateřské atd. Takže 30 tisíc splácet sama, promiň, ale ne
To by mě zajímalo, jaký si žijete život teda, že vám nestačí tady skoro 50 tisíc čistýho (když tam teda počítám energie a nějakou dopravu). Jsme 4 členná rodina, žena má specifickou dietu, takže jídlo ještě dražší a musíme vyjít s necelými 20k 
takže za mě sama ženská s 30 se musí mít jako pr*se v žitě s prominutím. A ještě odkládat bokem.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.4.22 13:59
@gabrriel
Tak ono hodně záleží co je ta “nějaká” doprava. My měsíčně projezdime benzin a naftu za 6-10tis. při těchto cenách. Takže pokud odjíždí do práce někam dal třeba, je možné ze 50 jim fakt nezbyde. Třeba splácí auta 
každý má jiné nároky a jiné možnosti no.
Když to shrnu u nás, tak bez bydlení jsme na cca 35-40 tisicich. Dva plus jedno malé dítě.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
1.4.22 14:01
@gabrriel Ty už jsi tu někde psal o vašich rodinných příjmech, a většinou si všichni klepou na čelo, jak můžete přežít. Hele, my jsme dva plus dvě děti, vyděláváme dohromady lehce nad 100k a hypotéku jsme si aktuálně zvedli na 20k po delších úvahách, zda nenechat jen těch 15 jako dřív. Fakt to není nic, nad čím bychom mávli rukou. Musíš vždycky počítat, že se něco podělá a budeš bez příjmu. Je sakra rozdíl shánět pak 10, 20 nebo 30k. A když někdo vydělává tolik, tak má logicky vyšší životní standart. 20k nám ve 4 ani na jídlo nestačí, pak živíme auto, spoříme, máme spoustu pojistek, děti poměrně dražší koníčky, jezdíme na dovolené A přemýšlet až za roh a chovat se zodpovědně prostě ruku v ruce s vyššími příjmy jít musí Anonym kvůli platu, kdyžtak raději smazat.
- Citovat
- Upravit
1.4.22 14:11
@gabrriel píše:
To by mě zajímalo, jaký si žijete život teda, že vám nestačí tady skoro 50 tisíc čistýho (když tam teda počítám energie a nějakou dopravu). Jsme 4 členná rodina, žena má specifickou dietu, takže jídlo ještě dražší a musíme vyjít s necelými 20k
Hele představte si, že žijeme úplně normálně, žádní zbohatlíci nejsme. A já nikde přeci nenapsala, že nám to nestačí, to jste si domyslel..
Takhle přesně přemýšlejí lidi, kteří si neuvědomují, že se může stát v životě cokoliv… Stačí aby vypadnul jeden příjem z důvodu výpovědi nebo dlouhodobé nemoci nebo se rozbije auto a jsme v háji. Až budu na mateřské, tak spadnou příjmy na nějakých 40 tisíc Kč, to je s takovými splátkami celkem málo, nemyslíte? Proto si tvoříme rezervu (nemáme skoro žádnou, všechno padlo na barák, hodně se zdražil materiál atd. takže peníze z hypo nakonec úplně nestačily, ale dodělat se to musí že) a zároveň si spoříme na stáří, což by měla být dnes samozřejmost.
Se 60 tisíci čistého si vezme hypotéku na 30 tisíc jen finančně negramotný blázen a hlavně žádná banka nedá takhle vysokou hypo člověku, který je sám a nemá čím ručit, jsou na to určitá dost přísná pravidla. Takže nevím co tu řešíme..
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.4.22 14:15
@NinaU. píše:
@gabrriel
Tak ono hodně záleží co je ta “nějaká” doprava. My měsíčně projezdime benzin a naftu za 6-10tis. při těchto cenách. Takže pokud odjíždí do práce někam dal třeba, je možné ze 50 jim fakt nezbyde. Třeba splácí auta
Když to shrnu u nás, tak bez bydlení jsme na cca 35-40 tisicich. Dva plus jedno malé dítě.
Přesně, my projezdíme přes 10 tisíc určitě a je možné, že nafta vystřelí ještě o dost výš a budeme klidně na 15 tisíc měsíčně za naftu, plus povinná ručení, havarijka, servisy.. No lidi co nemají auto nebo ho mají jen na popojíždění po městě tohle asi nepochopí.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.4.22 14:36
@gabrriel píše:
To by mě zajímalo, jaký si žijete život teda, že vám nestačí tady skoro 50 tisíc čistýho (když tam teda počítám energie a nějakou dopravu). Jsme 4 členná rodina, žena má specifickou dietu, takže jídlo ještě dražší a musíme vyjít s necelými 20k
No, jestli ty spíš nebudeš maličko negramotný… Pokud bude mít 30 tis. splátku hypotéky, tak ji na vše ostatní zbývá 30 a to zas není tolik, neb jednak není sama ženská, ale má 2 děti, s touhle hypotékou to nebude žádný mini byt, takže pokud to zrovna není pasivní novostavba, tak náklady na energie nebudou zanedbatelné, další poplatky kolem, víceméně povinné pojištění k hypotéce taky vyjde na malé tisíce… prase v žitě si představuju jinak.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.4.22 15:09
@j.a.n.i1 píše:
No, jestli ty spíš nebudeš maličko negramotný… Pokud bude mít 30 tis. splátku hypotéky, tak ji na vše ostatní zbývá 30 a to zas není tolik, neb jednak není sama ženská, ale má 2 děti, s touhle hypotékou to nebude žádný mini byt, takže pokud to zrovna není pasivní novostavba, tak náklady na energie nebudou zanedbatelné, další poplatky kolem, víceméně povinné pojištění k hypotéce taky vyjde na malé tisíce… prase v žitě si představuju jinak.
No dobře, nevím jestli psala kde je teď a proč najednou chce nový byt. Ale vztahuju to k alternativě teda, že byt nemá a má podnájem. A potřebuje z něj zmizet protože??. Tak si najde jiný, tak aby se tam vešli a měli to pohodlí, jako v tom bytě. Takový byt bude mít nájem kolik? 25 tisíc? + energie stejně jako ve svém. Takže ušetří měsíčně 5 000. Když si je teda bude střádat bokem a něco se jí bude úročit, tak fajn… za 5 let si našetří 300 000 + úroky. Což v případě nějakého problému ji zajistí život ještě tak na půl roku…
Když si pořídí byt, Bude platit 30 000. šance že o práci přijde je stejná, jako že si polepší… Když třeba ale za 5 let se něco stane, je velmi slušná šance že nemovitost se za tu dobu zhodnotí alespoň o úroky na hypo. Za těch 5 let to dělá 1 800 000 Kč. Takže když příjde problém, může ten byt prodat a hledat třeba nájem… Ale v jednom případě bude v případě problému mít na účtu mít 300 000 a v tom druhém 1 800 000Kč. Ano v druhém případě může nastat několik neznámích a třeba i menší propad ceny, ale pořád by mohla mít v kapse milion, což je výrazně víc, než po nájmu a spoření.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.4.22 15:25
@unuděná píše:
Ok, tak kde má spořit na základ hypotéky?Poraď, ráda se přiučím, kde je lepší úrok a možnost peníze brzy vybrat
No, kdo teď nemá základ nebo byt, tak je v téhle situaci celkem v háji.
Já, která jsem vždy byla konzervativní, půjdu teď do akcií s rizikem, že o peníze přijdu. Nicméně pokud je nechám v konzervativních produktech, přijdu o ně tak jako tak - tak co.
Naštěstí zakladatelka má už do základu 2 a půl milionu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
1.4.22 16:17
Díky za názory, pomohlo mi to zvážit všechny varianty. Aktuálně žiju v bytě, kde sice neplatím 25, ale prostě ty peníze vyhazuju oknem. Do 35 let mám ještě daleko 
co se týče té hypotéky, zaokrouhlila jsem to na 30, ale reálně mám nabídku na nějakých 25+pojistka atp., náklady budou nula nula prd, je to nízkoenergetická novostavba, ještě tam nikdo nebydlel + menší zahrada, ve městě, prostě ideál pro nás takže sice se bojím, poctivý člověk holt nemá klidné spaní, když ví, že má několikamilionový dluh, ale nedá se nic dělat. Asi do toho pujdu.
- Citovat
- Upravit
Anonymní
1.4.22 16:31
@Anonymní píše:
Díky za názory, pomohlo mi to zvážit všechny varianty. Aktuálně žiju v bytě, kde sice neplatím 25, ale prostě ty peníze vyhazuju oknem. Do 35 let mám ještě daleko
Bydlime v energeticky usporne novostavbe, ale mesicne stejne platime 4500 plus elektrika cca 1000.
- Citovat
- Upravit
Anonymní
1.4.22 17:44
@Anonymní píše:
Díky za názory, pomohlo mi to zvážit všechny varianty. Aktuálně žiju v bytě, kde sice neplatím 25, ale prostě ty peníze vyhazuju oknem. Do 35 let mám ještě daleko
A zbydou ti nějaké peníze ještě na účtě? Protože dost toho ještě spolkne vybavení a zahrada. Potřebuješ třeba sekačku na trávu atd. Zahrada už je založená nebo ještě musíte všechno udělat? Ono se to nezdá, ale i s novostavbou peníze jen lítají.
- Citovat
- Upravit
1.4.22 21:31
@Anonymní píše:
Díky za názory, pomohlo mi to zvážit všechny varianty. Aktuálně žiju v bytě, kde sice neplatím 25, ale prostě ty peníze vyhazuju oknem. Do 35 let mám ještě daleko
No tak to hodně štěstí. By mě zajímal vývoj po pár letech.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zabaví exekutor i majetek jiných osob ve...
- 08.08.22
- Anonymní
Konsolidace dluhů
- 04.08.22
- Anonymní
Dluh matky
- 23.06.21
- anoli30
